第一千零五章 土地置换

在两个方案之间，王柏几乎没有考虑，就选择了看似吃亏，但其实省去不少手尾的后者，拿下了白河镇西南角上一大片待建土地。

出发去日本之前，王柏把贺梓柔送去机场，让她先行去英国继续学业。为了爷爷的后事，她已经错过了开学典礼，王柏没有理由让她继续滞留国内。

机场送别。临走之际，贺梓柔主动回身抱住了王柏，并在他耳旁轻道：“柏格。我希望你是认真的，因为我开始为你认真了。你放心吧，我在伦敦会乖乖的，不会乱来……希望你，在国内，别让我太为难。”

在系统的惊人效力下，金孝丽、陈盼盼和齐珏莹的印象已经在世人心目中消失，所以在此刻的贺梓柔心目中，王柏只有一个藕断丝连的前女友黄雯。还有一个代为理财的情妇徐无双而已。

这种程度的花心还在她能容忍的范围内，但鉴于他如此年轻。加上有钱有势，身边的诱惑绝不会少。贺梓柔还是有种不放心的感觉。

陈区长提出的方案有两个，一是共同开发这块地，他打算在这里建设一个保障型住房小区，吸引市区的居民搬迁来到广林区，利润空间可能不高，但是贵在有政府的回购政策支持，负责开发的单位不愁销路。

双柏集团可以利用一半的土地成本加上两亿五千万的垫资还款入股，陈区长还打算把这个项目工程交给双柏集团旗下的建筑公司去做，如此一来，只要项目完工，保守预计双柏集团能进账十亿以上，所谓土地成本那都是虚的，实打实付出去两亿五千万，回来时已经翻了两个跟头。

这个方案看着让人大流口水，但麻烦的是还要安排施工，后期可能还遇到一些扯皮事情。

第二个方案就显得更为方便了：土地置换。北郊那块地面积是两百余亩，双柏集团拥有一半的地权，加上两亿五千万的垫资，陈区长提出地权用白河镇西南位置一块三百余亩的土地来进行置换，至于钱就当做政府欠款，约定按照5%的年利，分三年还清。

广林北郊这块地其实就在广林镇与白河镇交界附近，同在郊区，但是不同的两个镇，地价差距真的有那么大吗？还真是，白河镇的地再好，也架不住人家广林北郊的地在地铁规划线路上啊。

她曾经向王柏威胁过自己要在大学里找金发碧眼的洋男友，但事实上现在她并不想这么做，她已经把自己当成王家的儿媳妇了，所以得强调一下，免得王柏疑心。

而且更关键的是白河镇这三百亩地的性质是工业用地，市价不到两亿，拿来置换其实是政府占了双柏集团的便宜。

北郊这块新鲜*的地块虽然也是工业用地性质，可是当初用来抵押的时候折价就不科学，明显是当成住宅用地来计算的，往后政府也肯定要开发住宅区，这点毋庸置疑。

不过改变土地性质这种事，政府出面可比商家自己出面要容易得多。双柏集团在这点上不具备什么优势，所以他们要是硬留下这块地自己开发，除了建分厂或者职工宿舍。就没别的路走。

王柏下一步的计划就是发展自己的家乡白河镇，虽说目前还没有详细的规划。但如果得到这么一块土地，对他实施计划一定会有很大的帮助。

白河镇的那块地原本是计划建造化工区的，动迁安置什么的工作全都做完，地是腾出来了，发现钱不够用了，所以就搁置下来，想要引资建设，但一直拉不到赞助。就这么闲置了几年，正好现在派用场。