第148章 富翁变房奴（求订阅，求推荐，求月票）

然后就是双方的律师出面，检查合同，保证里面没有涉嫌欺诈的条款，今天金沐晨的律师是海伦推荐过来的，一个很有名气的房产方面的律师，当然收费也不低。

但是胜在专业，合同交给他看了一遍，没什么问题。

而与此同时，还有房产评估师在现场，这个房产评估师是当地政府指定的，他会根据房子的地块大小，房屋大小，房屋设施，房龄，房型，以及最近六个月以来，附近出售的三到四座房屋的出售价格，来做比对，估算金沐晨作为买房者，该交多少税费。

这次缴税，金沐晨是逃不过去了，而且他也不敢和美国最强大的权力机构，国税局作对，只能乖乖的认账。

不过这房产评估师，倒还算公道，最关键是他和詹姆斯。巴顿，还有海伦都算认识，所以也相当的给面子，一些能给优惠的地方都给了优惠。

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“可是。。。”

“上帝啊！别可是了，你就不能利索点吗？再者说了，这笔钱算是借给你的，你可是要还的，至于利息吗？考虑到算是我还给你的人情，就不收了。不过等你有钱之后，一定要还给我哦！”

海伦笑嘻嘻的对金沐晨说道，人家都这样说了，金沐晨要是在推辞，就显得有些矫情了，他点了点头。

甚至还很隐晦的告诉了金沐晨几个抵扣税费的小窍门，因为交易金额巨大，最后核定的税费也比较低，给算了百分之一。

别看只有百分之一，可这里面却含有三个税种，分别是郡税，城市税，还有学区税，反正绕来绕去，听起来很是复杂，金沐晨也每太听懂，就留给律师去和他打交道去了。

最后核算下来，他要交十九万多的房产税，不过还好，不用立刻支付，可以等到来年的三月三十一日之前付清即可。

双方律师验明合同无误，评估师也大概走马观花的走了个过场，然后双方就签订了房屋买卖合同，之后就是金沐晨通过电脑给詹姆斯过了帐。

然后律师和詹姆斯，还有房产评估师就都走了，海伦一看交易完毕，也没停留，和金沐晨 和方伯打了声招呼就告辞离开了。

“放心吧！我一定会的！”

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星期一下午，金沐晨和方伯，还有海伦，一起在原来的巴顿工厂和詹姆斯巴顿一起完成了交接。

先是检验了一下水电全通，以及一些基本设施，保证房屋没有问题，如果出现墙体裂缝，或者是房顶破损的情况，原来的房主需要出资维修。

否则这种房子要被算作是危房，是不能出售给他人的。